Wolfgang Behr Bauberatung KG
Am Markt 4
58239 Schwerte

Tel.: +49 (0) 2304 / 24 24 50
Fax: +49 (0) 2304 / 24 24 559

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Doppelhäuser


Aus dem Fundus unserer Kooperationspartner haben wir verschiedene Haustypen ausgewählt, die auf unseren Grundstücken errichtet werden können. Betrachten Sie dies bitte zunächst nur als „Orientierungshilfe“, wenn über die Form des Hauses, die Aufteilung der Wohnfläche und die Ausgestaltung des Gebäudes entscheiden Sie als zukünftiger Bauherr ganz alleine.

Wir hoffen, dass diese Hausbeispiele Ihrem „Traumhaus“ schon nahe kommen. Zu allen Fragen der Realisierung Ihres neuen Zuhause stehen wir Ihnen gemeinsam mit unseren Kooperationspartnern jederzeit zur Verfügung.

Doppelhäuser

Doppelhaus Rheinland

Ansicht Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG

Die Wohnfläche

 

Auszüge aus der Baubeschreibung

- Das Gebäude wird nach den Vorgaben der aktuellen
  Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) errichtet; alle Details
  und alle Dämmstärken werden hiernach bemessen.

- Die Außenwände des Hauses werden entsprechend der Statik  
  unter Berücksichtigung der bauphysikalischen Anforderung
  (Wärmeschutz, Schallschutz) aus Ziegeln mit
  Wärmedämmverbundsystem (Gesamtaufbau ca. 30 cm) und
  hochwertigem, witterungsbeständigem Außenputz erstellt
  Massive Wände speichern Wärme, sind atmungsaktiv und schaffen
  ein behagliches Wohnklima.

- Energiequelle für die Beheizung des Hauses und die
  Warmwasserversorgung ist eine auf den niedrigen Energiebedarf
  abgestimmte Gas-Brennwerttherme.
  Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sind Solarkollektoren
  vorgesehen. Für ein behagliches Raumklima sorgt die kontrollierte    
  Lüftungsanlage. Sie bewirkt einen automatischen Luftaustausch und
  schützt die Gebäudehülle vor Feuchtschäden.
 
- Im Badezimmer und Gäste-WC werden deutsche ausgesuchte
  Markenprodukte der Firmen Keramag und Ideal Standard eingebaut.
  Dabei können Sie aus einer breiten Palette Ihre Wunschprodukte
  auswählen.

- Die Wand- und Fußbodenfliesen können Sie selbst bestimmen. Als
  Materialpreis sind  25,- Euro inkl. Mehrwertsteuer kalkuliert.
  Das Bad wird 2,0 m, das Gäste-WC partiell bis 1,5 m gefliest.

- Auch manuell bedienbare Rollläden an allen stehenden Fenstern sind
  vorgesehen.

Diese Baubeschreibung ist selbstverständlich nur als Grundlage für das vorliegende Festpreisangebot zu verstehen. Die endgültige Ausstattung bestimmen Sie als Bauherr in einem Bemusterungstermin.

In welchem Umfang Sie Eigenleistungen erbringen möchten, können Sie gleichfalls bis zum Zeitpunkt der Ausführung der Gewerke selbst bestimmen. Soweit Sie einzelne Arbeitsbereiche in Eigenleistung durchführen wollen, werden Sie durch die örtliche Bauleitung in allen technischen Fragen unterstützt. Diese ist Ihr Ansprechpartner bis zum Einzug. Willkommen zu Hause!

Doppelhaus Bern 103

Ansicht Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG

Die Wohnfläche

 

Auszüge aus der Baubeschreibung

Das Gebäude wird nach den Vorgaben der neuesten
  Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) errichtet; alle Details
  und alle Dämmstärken werden hiernach bemessen.

- Tragende Wände des Hauses entsprechend der Statik  
  unter Berücksichtigung der bauphysikalischen Anforderung
  (Wärmeschutz, Schallschutz) aus Porenbeton (30 cm stark) mit
  mineralischem Scheibenputz
  Massive Wände speichern Wärme, sind atmungsaktiv und schaffen
  ein behagliches Wohnklima.

- Energiequelle für die Beheizung des Hauses und die
  Warmwasserversorgung ist Erdwärme.
  Eine rd. 100 m tiefe Sonde nimmt die Erdwärme auf; eine
  Wärmepumpe entzieht dem Erdreich die Wärme und gibt sie an die
  Raumheizung ab.
  - Minderung Ihrer Energieaufwendungen um rd. 75 %, denn für 1
    kWh Stromleistung zum Betrieb der Wärmepumpe erlangen Sie
    rund 4 kWh Wärmeleistung.
  Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben, so dass Sie
  überall im Hause angenehme gleichmäßige Wärme erzielen.

- Für die Sanitärausstattung werden deutsche Markenprodukte der
  Firmen Keramag und Hans Grohe oder gleichwertig eingebaut.

- Die Wand- und Fußbodenfliesen können Sie bei Ihrem bevorzugten
  Händler selbst auswählen. Als Materialpreis sind  20,- Euro inkl.
  Mehrwertsteuer kalkuliert. Das Bad wie auch das Gäste-WC werden
  türhoch gefliest. Die Fußböden der Küche, des Flures/Diele,
  des Gäste-WC´s und des Badezimmers werden gleichfalls gefliest.

- Sicherheitspaket
  Die Eingangstür erhält eine 3fach-Verriegelung. Die Fenster des
  Kinderzimmers erhalten im unteren Bereich eine bruchsichere
  Verglasung und sind mit abschließbaren Dreh-/Kipp-Verriege-
  lungen versehen, so dass die Kinder die Fenster zwar kippen, jedoch
  nicht eigenständig öffnen können.
  Alle Räume werden mit Brandmeldern ausgestattet.

Diese Baubeschreibung ist selbstverständlich nur als Grundlage für die Festpreisangebote der Handwerker zu verstehen. Die Vergabe bestimmen Sie als Bauherr.

In welchem Umfang Sie Eigenleistungen erbringen möchten, können Sie gleichfalls bis zur Vergabe der Gewerke jederzeit selbst bestimmen. Soweit Sie einzelne Arbeitsbereiche in Eigenleistung durchführen wollen, werden Sie durch die örtliche Bauleitung in allen technischen Fragen unterstützt.

Doppelhaus Bern 676

Ansicht Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG

Die Wohnfläche

 

Auszüge aus der Baubeschreibung

Das Gebäude wird nach den Vorgaben der neuesten
Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) errichtet; alle Details
und alle Dämmstärken werden hiernach bemessen.

- Tragende Wände des Hauses entsprechend der Statik  
  unter Berücksichtigung der bauphysikalischen Anforderung
  (Wärmeschutz, Schallschutz) aus Mauerwerk (30 cm stark) mit
  mineralischem Scheibenputz
  Massive Wände speichern Wärme, sind atmungsaktiv und schaffen
  ein behagliches Wohnklima.

- Energiequelle für die Beheizung des Hauses und die
  Warmwasserversorgung ist Erdwärme.
  Eine rd. 100 m tiefe Sonde nimmt die Erdwärme auf; eine
  Wärmepumpe entzieht dem Erdreich die Wärme und gibt sie an die
  Raumheizung ab.
  - Minderung Ihrer Energieaufwendungen um rd. 75 %, denn für 1
    kWh Stromleistung zum Betrieb der Wärmepumpe erlangen Sie
    rund 4 kWh Wärmeleistung.
  Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben, so dass Sie
  überall im Hause angenehme gleichmäßige Wärme erzielen.

- Für die Sanitärausstattung werden deutsche Markenprodukte der
  Firmen Keramag und Hans Grohe oder gleichwertig eingebaut.

- Die Wand- und Fußbodenfliesen können Sie bei Ihrem bevorzugten
  Händler selbst auswählen. Als Materialpreis sind  20,- Euro inkl.
  Mehrwertsteuer kalkuliert. Das Bad wie auch das Gäste-WC werden
  türhoch gefliest. Die Fußböden der Küche, des Flures/Diele,
  des Gäste-WC´s und des Badezimmers werden gleichfalls gefliest.

- Sicherheitspaket
  Die Eingangstür erhält eine 3fach-Verriegelung. Die Fenster des
  Kinderzimmers erhalten im unteren Bereich eine bruchsichere
  Verglasung und sind mit abschließbaren Dreh-/Kipp-Verriege-
  lungen versehen, so dass die Kinder die Fenster zwar kippen, jedoch
  nicht eigenständig öffnen können.
  Alle Räume werden mit Brandmeldern ausgestattet.

Diese Baubeschreibung ist selbstverständlich nur als Grundlage für die Festpreisangebote der Handwerker zu verstehen. Die Vergabe bestimmen Sie als Bauherr.

In welchem Umfang Sie Eigenleistungen erbringen möchten, können Sie gleichfalls bis zur Vergabe der Gewerke jederzeit selbst bestimmen. Soweit Sie einzelne Arbeitsbereiche in Eigenleistung durchführen wollen, werden Sie durch die örtliche Bauleitung in allen technischen Fragen unterstützt.

Doppelhaus LUCCA

Ansicht Lucca Grundriss EG Grundriss OG